按照《青岛市自然资源和规划局关于加强新型产业规划用地管理的通知》（青自然资规(规)字〔2025〕4号），新型产业用地（M0）是指融合信息技术、人工智能、工业互联网平台、高端装备研发、物联网设计研发、生物医药研发、文化创意、中试、无污染生产等新型产业功能以及配套生产生活服务设施的用地。新型产业用地（M0）项目用房包括产业用房和配套用房，产业用房是直接用于项目生产、研发、设计、技术转移等功能用途的用房，配套用房是直接为新型产业生产服务的食堂、职工宿舍等服务设施。

　　保障新型产业用地(M0)有利于完善产业用地结构，培育新型产业，促进制造业转型升级，高质量发展。目前工业用地主要依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》，按照产业项目对居住和公共环境的干扰、污染和安全影响程度，分为一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地进行保障。但随着新型产业业态的不断涌现和我市“10+1”创新型产业体系建设，制造业领域企业对项目生产、研发、设计、中试等用房和用地的需求也越来越大。因此，我市在工业产业用地分类基础上，新增了M0用地，在产业用地分类、规划指标等方面，更能适应当下新型产业项目产业功能需求。

　　新供应的新型产业用地（M0），采取招标、拍卖或者挂牌方式公开出让。同时，鼓励以先租后让、弹性年期出让方式供应新型产业用地（M0）。存量供应用地批准调整为新型产业用地（M0）的，可以采用协议补地价方式办理用地手续。

　　按照《青岛市自然资源和规划局关于加强新型产业规划用地管理的通知》（青自然资规(规)字〔2025〕4号），新型产业用地（M0）是指融合信息技术、人工智能、工业互联网平台、高端装备研发、物联网设计研发、生物医药研发、文化创意、中试、无污染生产等新型产业功能以及配套生产生活服务设施的用地。新型产业用地（M0）项目用房包括产业用房和配套用房，产业用房是直接用于项目生产、研发、设计、技术转移等功能用途的用房，配套用房是直接为新型产业生产服务的食堂、职工宿舍等服务设施。

　　保障新型产业用地(M0)有利于完善产业用地结构，培育新型产业，促进制造业转型升级，高质量发展。目前工业用地主要依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》，按照产业项目对居住和公共环境的干扰、污染和安全影响程度，分为一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地进行保障。但随着新型产业业态的不断涌现和我市“10+1”创新型产业体系建设，制造业领域企业对项目生产、研发、设计、中试等用房和用地的需求也越来越大。因此，我市在工业产业用地分类基础上，新增了M0用地，在产业用地分类、规划指标等方面，更能适应当下新型产业项目产业功能需求。

　　新供应的新型产业用地（M0），采取招标、拍卖或者挂牌方式公开出让。同时，鼓励以先租后让、弹性年期出让方式供应新型产业用地（M0）。存量供应用地批准调整为新型产业用地（M0）的，可以采用协议补地价方式办理用地手续。